グランステイツ本山

  • 兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造

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9階 / 80.38㎡の場合

相場
6,713万円
83.5万円/㎡
4,807
6,077
7,348
8,619
AI査定結果
推定相場価格
6,713万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,077万円〜7,348万円
75.6万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月25日
グランステイツ本山
7,780万円（96.8万円/㎡）/ 9階 / 80.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/247,780万円96.8万円9階 80.38㎡ 3LDK南東
2024/06/046,480万円86.0万円4階 75.34㎡ 3LDK南東
2024/04/296,680万円88.7万円4階 75.34㎡ 3LDK南東
2024/02/156,980万円92.6万円4階 75.34㎡ 3LDK南東
2023/12/267,180万円95.3万円4階 75.34㎡ 3LDK南東
2023/11/257,480万円99.3万円4階 75.34㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は83.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/24
グランステイツ本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅2分 7,780万円96.8万円80.38㎡3LDK9階 / 13階建 南東2003年35戸SRC
2025/06/18コージースクエア御影
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅5分 7,980万円86.8万円91.97㎡3LDK2階 / 5階建 南2002年22戸RC
2025/07/21ロジュマン住吉山手
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅4分 9,180万円93.9万円97.74㎡3LDK4階 / 5階建 南2008年38戸RC
2023/10/29御影城ノ前アーバンライフ
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 6,980万円81.7万円85.4㎡2LDK2階 / 3階建 南2004年17戸RC
2025/07/25グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 6,680万円85.8万円77.85㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年43戸RC
2024/12/15ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅9分 5,180万円75.6万円68.53㎡2LDK5階 / 7階建 南東2004年37戸RC
2024/08/06ワコーレ御影郡家
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 5,480万円88.7万円61.8㎡2LDK2階 / 8階建 東2004年11戸RC
2024/12/18ワコーレ御影郡家
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 4,980万円80.6万円61.8㎡2LDK2階 / 8階建 -2004年11戸RC
2025/07/22セレッソコート住吉本町
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 7,800万円82.1万円95.06㎡3LDK+S1階 / 7階建 南2005年23戸RC
2025/05/07プラウド住吉本町
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅6分 7,480万円88.4万円84.63㎡3LDK1階 / 9階建 南西2006年50戸RC
2025/07/19ジークレフ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅5分 5,400万円74.9万円72.05㎡3LDK8階 / 9階建 南2005年78戸RC
2023/08/19グランディア御影
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅5分 4,880万円73.7万円66.2㎡2LDK+S6階 / 11階建 南1999年40戸RC
2025/03/17パーク・ハイム住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅3分 7,480万円85.7万円87.26㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年43戸RC
2025/04/16ラヴェール住吉
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅6分 5,699万円72.7万円78.37㎡3LDK7階 / 8階建 -2000年64戸RC
2025/05/20グランフォート岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 7,980万円98.0万円81.39㎡3LDK5階 / 6階建 東2006年72戸RC
2025/07/25岡本サンハイツ
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 6,480万円86.0万円75.33㎡3LDK11階 / 11階建 南西1998年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市東灘区では3.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市東灘区
56.2万円/㎡
前年比-3.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランステイツ本山
所在地兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目
交通摂津本山駅徒歩2分
築年月2003年
階数13階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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